培训机构租赁合同

培训机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的培训场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方培训场所进行相关培训活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及面积1.甲方同意将位于__________的培训场所出租给乙方使用。2.租赁场所面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付上一季度租金。3.乙方支付租金后，甲方提供租赁场所及相关设施。四、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起五日内向甲方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁场所及设施完好无损归还甲方，甲方在确认无损坏后五日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方按照甲方提供的设施及场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.租赁期间，因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。3.甲方负责日常设施的维护保养，确保设施正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。六、保险1.乙方应自行办理租赁场地及设施的保险手续，并将其保险单据交甲方备案。2.乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1.合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约金1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应向守约方支付违约金人民币__________元。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.租赁场所平面图4.租赁场所设施清单5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账凭证7.合同解除或变更的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁场地，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为双方违约。4.甲方未按约定提供租赁场所及相关设施，视为甲方违约。5.乙方未按约定使用租赁场所，导致设施损坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供培训场所及设施，并有权出租给他人使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方培训场所进行相关培训活动的乙方。3.租金：指乙方为使用租赁场所及设施，按照约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行，按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同规定，向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏租赁场所设施。解决办法：乙方负责维修或赔偿损坏设施。2.问题：甲方未按约定提供租赁场所及相关设施。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同一方需变更或解除合同。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉