创业园区租赁简易合同

创业园区租赁简易合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本信息1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业包括__________（具体房间或区域）。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方应按每月人民币__________元（大写：__________________________元整）的租金标准向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.3乙方应在每季度前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、物业使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的物业管理规定和制度，合理使用和爱护物业。3.2乙方不得将租赁的物业转租、转让或转借给任何第三方。3.3乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理费等各项费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创业园区物业租赁合同2.物业基本信息清单3.租金支付证明4.物业管理规定和制度5.水、电、物业管理费用明细6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间向甲方支付租金。2.乙方转租、转让或转借物业：未经甲方同意，将租赁的物业转租、转让或转借给任何第三方。3.乙方未按约定使用和爱护物业：违反物业管理规定和制度，导致物业损坏或损失。4.甲方未按约定提供物业：未提供合同约定的物业或物业不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业租赁费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日按照租金的__%收取滞纳金。2.乙方转租、转让或转借物业：立即要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。3.乙方未按约定使用和爱护物业：提醒乙方遵守物业管理规定，造成损坏或损失的，要求乙方负责修复或赔偿。4.甲方未按约定提供物业：甲方应按照合同约定提供符合标准的物业，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有创业园区物业，需要出租给乙方使用。2.乙方希望