简易共享办公空间租赁协议

简易共享办公空间租赁协议合同编号：__________简易共享办公空间租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述共享办公空间的出租权，乙方愿意租赁该共享办公空间，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物及租金1.1甲方出租的共享办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.5租金支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条交付及使用2.1甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。2.3乙方如需进行装修或改造，应提前__________个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第三条维修及保养3.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。4.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理规定3.装修改造申请表4.租赁物保险单5.租金支付证明6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指租赁期限开始之日起，甲方未能在约定的工作日内将租赁物交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在每月约定的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方使用租赁物违反物业管理规定，损害租赁物或影响公共秩序及环境卫生。4.乙方未办理租赁物保险：指乙方未自行办理租赁物的保险，或保险期限与租赁期限不一致。5.双方违反其他约定：指双方在合同履行过程中违反除上述条款外的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的共享办公空间及配套设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。双方可协商延长租赁期限以补偿乙方损失。2.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.乙方不合理使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的维修费用。严重违反规定的，甲方有权提前解除合同。4.乙方未办理租赁物保险：解决办法：乙方应自行办理租赁物保险，并确保保险期限与租赁期限一致。甲方有权要求