商品房购买合同合集

商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************电话：*************购买方(乙方)：********姓名：*************性别：*************出生日期：***********国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律制定。其次条甲方经***人民政府文件批准，取得位于***市*******地段，占地面积*******平方米的土地使用权，使用期限自*******至*******止，共计***年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属*******结构，定名为*******，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第***座(幢)***楼***单元，建筑面积为*******平方米，占地(分摊面积***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需以***市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为***币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*************账户名称：*********账号：**********付款方法：**********第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按*******银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时***银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*******退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经*******市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由*******市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作*******使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由*******市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经*******市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第***种方式解决；1.向**********仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉，本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，*******市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*******法定代表人：*********购买方(乙方)：*******法定代表人：*********商品房购买合同(第二篇)[标题]商品房购买合同[摘要]本合同旨在明确买卖双方关于商品房购买事宜的权益和责任，以维护双方合法权益。双方应仔细阅读合同内容，并按照条款执行。[正文]一、出售方信息（详细填写出售方名称、地址、法定代表人等信息）二、购买方信息（详细填写购买方名称、地址、身份证号码等信息）三、买卖房屋信息1.房屋基本信息（填写所购房屋具体信息，包括但不限于地址、面积、房型等）2.价格及付款方式（详细说明房屋总价、首付款金额、贷款方式等）3.交付标准及时间（明确房屋交付的标准及约定的交付时间）四、权益及责任1.出售方权益及责任（列举出售方应承担的权益和责任，包括但不限于确保房屋权属清晰、提供购房合同等）2.购买方权益及责任（列举购买方应享有的权益和应承担的责任，包括但不限于按时支付款项、履行合同义务等）五、违约责任（明确涉及违约情况下双方的责任及补偿方式）六、争议解决（明确如发生争议双方应如何解决，并可选择仲裁或诉讼途径）七、其他约定（可根据实际情况添加其他双方约定事项）八、合同生效及解除（明确合同生效条件及解除方式）九、附件（列明所有附件，包括但不限于购房首付付款凭证、相关证件复印件等）十、适用法律（明确合同适用的法律法规）[签字]出售方（签字）：购买方（签字）：[日期]合同签署日期：以上为商品房购买合同的简洁版正文和摘要范文，具体内容请根据实际情况进行必要的调整。请务必确保合同条款准确、清晰，并注重合同的合法性和有效性。商品房购买合同(第三篇)商品房购买合同甲方：（购房人姓名/单位名称/组织机构代码）乙方：（房地产开发商名称/销售商名称/法定代表人姓名/注册资本）签订日期：（填写日期）鉴于甲方愿意购买乙方出售的商品房，并且乙方同意将该商品房出售给甲方，双方达成以下合同条款：第一条购房房源1.1商品房基本信息：（填写房屋地址、面积、户型等详细信息）1.2购房单价：（填写商品房的单价）1.3总房款：（填写商品房的总价款，包括首付款、贷款金额等）1.4首付款比例：（填写首付款所占总房款的比例）1.5其他相关费用：（填写买卖双方约定的其他费用，如装修费、税费等）第二条购房款及付款方式2.1购房款支付方式：（填写购房款的付款方式、分期付款日期和金额）2.2首付款付款方式：（填写首付款的付款方式、付款期限和金额）2.3贷款申请：（如甲方需要贷款购房，填写相关贷款申请事项）第三条房屋交付与验收3.1交付日期：（填写房屋交付的日期）3.2房屋交付标准：（填写乙方保证的房屋交付标准和质量）3.3房屋验收：（填写验收时间和验收标准）第四条违约责任4.1甲方违约责任：（填写甲方违约情况下的违约责任）4.2乙方违约责任：（填写乙方违约情况下的违约责任）第五条法律适用与争议解决5.1本合同