房屋转让合同书示范文本合集

房屋转让合同书示范文本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******卖方(以下简称甲方)**********地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********买方(以下简称乙方)**********地址：**********联系方式：**********托付代理人：*******地址：**********联系方式：**********托付代理机构：******经办人：*********联系方式：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市**********，房屋结构为*****，房屋用途为****，房屋建筑面积为****平方米，车库面积******平方米。2.该房屋全部权证号为*****(共有权证号为****)土地使用权方式为****，土地使用权证号为****。3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：****。4.该房屋租赁状况****。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][**币]总金额(小写)**元，大写**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*******。2.分期付款：合同签订之日起**天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后*******。3.其它方式：**********第四条交房方式甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式*****。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按***利率计算。逾期付款超过***天，甲方有权按下述第***种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同限期连续履行。若乙方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)*****************。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按***计算。逾期交付超过***天，乙方有权按下述第***种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计***元整，合同连续限制履行。若甲方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计***元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)**************。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在***天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金***元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项************************。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第***种方式解决。1.由[嘉兴仲裁委员会][*******仲裁委员会]仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同自***之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经*******公证(涉外房屋转让必需公证)第十六条本合同一式***份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方：*****(签章)******托付代理人：*******(签章)乙方：*****(签章)******托付代理人：*******(签章)签定日期：**年*月*日签定地点：********房屋转让合同书示范文本(第二篇)《房屋转让合同书示范文本》摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（购买方）签订的一份房屋转让合同书，用于明确双方在房屋转让交易中的权利和义务。合同中包括房屋描述、价格、付款方式、过户手续、违约责任等内容，以确保双方的合法权益。合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：一、房屋描述1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋所有权归属：【房屋所有权归属情况】二、购房价格与付款方式1.购房价格为人民币【购房价格】元；2.付款方式：一次性支付、分期支付或其他方式（请在此注明）。三、过户手续1.双方同意自本合同签订之日起，共同办理房屋产权过户手续；2.房屋过户相关费用由【甲方/乙方】承担；3.甲方应提供所有过户所需的合法材料及有效证件，以便乙方办理相关手续。四、违约责任1.对于甲方的违约行为，乙方有权要求返还已支付的全部购房款项，并有权要求赔偿其因此所遭受的经济损失；2.对于乙方的违约行为，甲方有权要求追回已发生的违约金，并有权要求赔偿其因此所遭受的经济损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向【仲裁委员会/人民法院】申请仲裁/提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：(第二篇)：合同正文采用宋体字体，字号为12号，行距为1.5倍；合同标题字体加大，采用黑体字，居中排版；合同摘要和内容之间需空出一行；合同编号加粗处理，位于摘要之后；签字/盖章处预留足够的空白区域。房屋转让合同书示范文本(第三篇)合同编号：日期：甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房屋转让事项达成如下协议：一、转让房屋信息：1.房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面积：房屋产权证号：2.房屋状况：（简要描述房屋的使用状况、装修情况等）二、转让价格：1.转让房屋的总价格为人民币（大写）。2.转让价格支付方式：（一次性支付/分期支付等）。三、权属转移和过户：1.甲方应当提供清晰且合法的房屋产权证明，保证房屋的产权归属清晰并具备可转让性。2.乙方应当承担办理房屋过户和权属转移相关手续所需要的费用和税费。四、交付及验收：1.甲方应当确保房屋的所有权完整无误，并予以交付。2.乙方应当在房屋交付后进行验收，如发现重大瑕疵或与合同约定不符的情况，有权向甲方要求解决或要求返还购房款项。五、合同解除：1.若因甲方原因导致无法完成房屋权属转移手续，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。2.若因乙方原因导致无法完成房屋权属转移手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。六、保密条款：1.甲乙双方应当对本合同相关信息及交易过程中所获取的对方商业秘密予以保密。2.甲乙双方应当采取合理的措施防止泄露对方商业秘密。七、争议解决：1.本合同的履行、解释及争议的解决均