房屋租赁合同样本

房屋租赁合同样本房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________以上为一份详细的房屋租赁合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为了保障甲方的权益，引入第三方主体作为担保和监管，确保合同的履行，经充分协商，达成以下协议：第一章第三方主体1.1甲方引入的第三方主体为：__________（以下简称“担保方”），担保方具备相应的实力和信誉，能够为乙方的履约提供担保。1.2担保方应承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。第二章甲方权益保障2.1甲方权益保障（1）甲方出租房屋地址：____________________（2）房屋结构及面积：____________________（3）甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期限（1）本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.4乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将租赁房屋交由第三方使用。3.5乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第四章担保方的责任4.1担保方应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。4.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，担保方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金金额为乙方逾期支付租金的__%。4.3担保方应在甲方要求的时间内，负责追讨乙方欠缴的租金及违约金，并将追讨到的款项支付给甲方。第五章合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________担保方（盖章）：________________________签订日期：________________________第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过担保方的监督和连带责任，乙方将更加严格遵守合同约定，减少违约风险。同时，甲方作为出租人，在合同中增加了多种权益保障条款，确保自身的利益得到最大化保护。模式下，甲方为主导，乙方承担更多的义务和限制，有利于维护甲方的合法权益，同时也体现了合同的公平性和合理性。##第七章甲方权益的额外保障7.1甲方权益的额外保障（1）甲方对出租房屋拥有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。（3）甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。（4）甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方，并说明调整理由。7.2乙方违约限制（1）乙方逾期支付租金超过____次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。（2）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或以其他方式将租赁房屋交由第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。（3）乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。第八章担保方的监督职责8.1担保方应定期对乙方的履约情况进行检查，确保乙方按照本合同的约定使用和居住出租房屋。8.2担保方应在甲方要求的时间内，负责处理乙方的违约行为，包括但不限于催收租金、处理损坏设施等。8.3担保方未能履行监督职责，导致乙方违约的，担保方应承担相应的赔偿责任。第九章合同的终止和解除9.1本合同在租赁期满后自动终止。9.2如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第十章违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为违约部分租金的__%。10.2违约方未能履行违约责任，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________担保方（盖章）：________________________签订日期：________________________通过引入担保方作为第三方主