房屋住宅装修合同-律师版

房屋住宅装修合同–律师版房屋住宅装修合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：甲方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）身份证号/营业执照号：（身份证号码/营业执照号码）地址：（甲方地址）乙方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）身份证号/营业执照号：（身份证号码/营业执照号码）地址：（乙方地址）1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修合同。第二章工程概况###第二条工程地址甲乙双方约定，本装修工程地址为：（具体地址）第三条居室规格甲乙双方约定，本装修工程居室规格如下：室：（面积）平方米；厅：（面积）平方米；厨房：（面积）平方米；卫生间：（面积）平方米；阳台：（面积）平方米；过道：（面积）平方米；其他（注明部位）：（面积）平方米。总计施工面积：（总面积）平方米。第四条施工内容甲乙双方约定，本次装修施工内容包括但不限于：水电改造工程；墙体改造；墙体拆除；墙面及地面拆除；地砖、瓷砖铺贴；吊顶安装；门窗拆除；包水管；顶面、墙面涂料；厨具、洁具、灯具安装；隔断制作；搬运工程；其他装修工程中应包含的所有工程。第三章合同价款第五条总价款甲乙双方约定，本装修工程总价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。第六条付款方式甲乙双方约定，本装修工程总价款分为三次支付：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付总价款的40%。甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第四章工期及质量要求第七条工期甲乙双方约定，本装修工程自（开工日期）起至（竣工日期）止，工期共计（天数）天。如双方协商一致，对工期进行延长，需签订书面补充协议，并按补充协议执行。第八条质量要求工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。具体详见本合同附件《家庭装潢工程材料决算清单》。工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应共同协商确定相关事项。第五章乙方职责第九条乙方职责乙方负责本装修工程的施工及管理；乙方按照甲乙双方约定的施工内容进行施工；乙方保证施工过程中，严格遵守国家法律法规及安全操作规程；乙方保证施工质量，按照约定的工期完成施工；乙方负责施工过程中的材料采购、搬运及垃圾清理；乙方负责工程验收及质保期内的维修。第六章违约责任第十条违约责任甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任；乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的0.5%乘以逾期天数；乙方如未按照约定质量完成施工，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用；甲方如未按照约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体甲方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）身份证号/营业执照号：（身份证号码/营业执照号码）地址：（甲方地址）乙方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）身份证号/营业执照号：（身份证号码/营业执照号码）地址：（乙方地址）丙方：（姓名/公司名称/个体工商户名称）身份证号/营业执照号：（身份证号码/营业执照号码）地址：（丙方地址）第二章工程概况第二条工程地址甲乙双方约定，本装修工程地址为：（具体地址）第三条居室规格甲乙双方约定，本装修工程居室规格如下：室：（面积）平方米；厅：（面积）平方米；厨房：（面积）平方米；卫生间：（面积）平方米；阳台：（面积）平方米；过道：（面积）平方米；其他（注明部位）：（面积）平方米。总计施工面积：（总面积）平方米。第三章第三方主体权益与责任第四条第三方主体权益丙方作为独立的监理机构，负责对装修工程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度符合甲乙双方约定。丙方有权对施工过程进行现场检查，提出合理化建议，并要求乙方及时整改。第五条第三方主体责任丙方应按照甲乙双方的约定，对装修工程进行严格监督，确保工程质量、安全及进度符合要求；丙方应公正、客观地评价乙方的施工质量，发现问题及时通知乙方进行整改；丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况；丙方应妥善保管工程相关资料，确保资料的完整性和保密性。第四章合同价款第六条总价款甲乙双方约定，本装修工程总价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。第七条付款方式甲乙双方约定，本装修工程总价款分为三次支付：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付总价款的40%。甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第五章乙方职责第八条乙方职责乙方负责本装修工程的施工及管理；乙方按照甲乙双方约定的施工内容进行施工；乙方保证施工过程中，严格遵守国家法律法规及安全操作规程；乙方保证施工质量，按照约定的工期完成施工；乙方负责施工过程中的材料采购、搬运及垃圾清理；乙方负责工程验收及质保期内的维修。第六章甲方权益与违约责任第九条甲方权益甲方有权按照约定时间支付款项；甲方有权对装修工程进行监督，要求乙方按照约定质量、进度完成施工；甲方有权要求丙方对工程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度符合要求；甲方有权在工程验收不合格的情况下要求乙方重新施工，并要求乙方承担重新施工的费用；甲方有权在乙方违约的情况下要求乙方支付违约金。第十条乙方违约责任乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的0.5%乘以逾期天数；乙方如未按照约定质量完成施工，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用；乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约金。第七章丙方职责与限制第十一条丙方职责丙方应按照甲乙双方的约定，对装修工程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度符合甲乙双方的要求；丙方应公正、客观地评价乙方的施工质量并提供合理化建议；丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况，确保甲方了解工程实际情况；丙方应妥善保管工程相关资料，确保资料的完整性和保密性。第十二条丙方限制丙方不得利用其监督地位，干涉乙方的正常施工操作；丙方不得未经甲方同意，擅自更改工程内容或增加工程费用；丙方在履行监督职责时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八章争议解决第十三条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章附则第十四条附则本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保装修工程的质量、安全及进度得到有效控制，维护甲方的合法权益。丙方作为独立的监理机构，能够提供客观、公正的监督评价，减少甲方在装修过程中可能遇到的风险和问题。通过丙方的全程监督，甲方可以更加放心地参与装修工程，确保工程按照约定要求顺利完成。第十一章甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的