房屋转租合同(个人)

房屋转租合同(个人)房屋转租合同（个人）一、前言鉴于甲方（原租户）与乙方（出租方）已签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），并鉴于甲方因个人原因需将租赁的房屋转租给丙方（新租户），为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本《房屋转租合同》（以下简称“本合同”）。二、转租房屋及租赁期限转租房屋：位于_______市_______区_______街道_______号的_______（房屋面积、户型、楼层等），以下简称“该房屋”。租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，预付一个季度。丙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金丙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或提前解除合同时，丙方按照原租赁合同约定的条件退还押金。五、转租费用本合同期限内，丙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准按照原租赁合同约定执行。如原租赁合同中未约定，则丙方应承担因转租产生的包括但不限于税费、中介费等一切额外费用。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（新租户）：________________________签订日期：_______年_______月_______日九、附件原租赁合同副本房屋所有权证复印件丙方身份证明复印件其他相关文件请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言鉴于甲方（原租户）与乙方（出租方）已签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），并鉴于甲方因个人原因需将租赁的房屋转租给丙方（新租户），为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本《房屋转租合同》（以下简称“本合同”）。甲方作为原租户，其权益作为主导，乙方作为出租方，丙方作为新租户，共同参与本合同的签订。二、转租房屋及租赁期限转租房屋：位于_______市_______区_______街道_______号的_______（房屋面积、户型、楼层等），以下简称“该房屋”。租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，预付一个季度。丙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金丙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或提前解除合同时，丙方按照原租赁合同约定的条件退还押金。五、转租费用本合同期限内，丙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准按照原租赁合同约定执行。如原租赁合同中未约定，则丙方应承担因转租产生的包括但不限于税费、中介费等一切额外费用。六、甲方权益保障甲方作为原租户，在租赁期限内享有优先租赁权。如乙方拟提前解除原租赁合同或出租房屋给第三方，甲方有权优先续租或租赁该房屋。甲方有权要求丙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，并保障甲方的租金收益不受影响。甲方有权在租赁期限内要求乙方和丙方保持该房屋的租赁关系，确保甲方在租赁期满后能够顺利续租或租赁该房屋。七、乙方的违约及限制条款如乙方违反原租赁合同约定的租金调整条款，甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，并要求乙方支付违约金。如乙方未经甲方同意，提前解除原租赁合同或出租房屋给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。乙方应保证该房屋在租赁期限内的使用权归甲方和丙方，不得干涉甲方和丙方的正常租赁关系。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方在租赁期限内的权益得到保障，同时为乙方提供更多的租赁选择。通过本合同的签订，第三方丙方承担了支付租金、承担费用等责任，从而减轻了乙方的一部分压力。同时，第三方丙方的介入也为甲方提供了更多的利益保障，如优先租赁权和租金收益保障等。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为原租户，在本次转租过程中担任主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方在租赁期限内享有优先租赁权、租金收益保障等权益，从而确保了甲方在租赁期满后的利益。同时，甲方为主导的目的和意义还在于维护原租赁合同的稳定性和履行双方的约定，确保甲方、乙方和丙方的权益得到平衡和保障。请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###十、转租条件与限制甲方应保证丙方符合原租赁合同中对租户的资格要求，包括但不限于合法身份、良好的财务状况和信誉。甲方应确保丙方的转租行为不违反任何法律法规，不损害乙方的合法权益。甲方有权在租赁期限内要求丙方遵守原租赁合同中的一切条款，包括但不限于使用、维护和保养房屋的规定。十一、提前解除合同如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前通知乙方和丙方，并按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。如乙方因特殊情况需提前解除原租赁合同，应提前通知甲方和丙方，并按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。十二、维修与保养甲方应确保在租赁期限内，房屋及附属设施处于良好的维修和保养状态。丙方在租赁期限内使用房屋时，应合理使用并妥善保管，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。十三、保险甲方应建议丙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及其附属设施的安全。丙方应在租赁期限内保持保险的有效性，并确保保险利益涵盖甲方和乙方的合法权益。十四、合同的变更与终止本合同的任何变更或终止，均应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。本合同终止后，丙方应按照原租赁合同的约定迁出该房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。十五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（新租户）：________________________签订日期：_______年_______月_______日通过上述合同条款