二手房买卖合同商贷无中介

二手房买卖合同完整版商贷无中介二手房买卖合同第一章总则第一条本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成的一致意见。第二条本合同所涉及的房屋（以下简称“房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条买方（以下简称“甲方”）应按照本合同的约定，向卖方（以下简称“乙方”）支付房款。乙方应按照本合同的约定，将房屋过户至甲方名下。第四条本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第二章房屋买卖第五条房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方应通过银行贷款方式支付。贷款事宜甲乙双方应共同参与，并按照银行的要求提供相关资料。第八条贷款办理成功后，甲方应将贷款金额支付给乙方。支付方式为银行转账，账号及金额详见本合同附件。第九条乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。第十条房屋过户完成后，甲方应向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为佣金。第三章违约责任第十一条任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第十二条因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第四章争议解决第十三条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成的一致意见，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）履行特定的合同义务。第二条本合同所涉及的房屋（以下简称“房屋”），位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条甲方应按照本合同的约定，向乙方支付房款。乙方应按照本合同的约定，将房屋过户至甲方名下。丙方作为专业服务机构，应协助甲乙双方完成房屋买卖及相关手续。第四条本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。第二章房屋买卖及第三方主体权益第五条房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方应通过银行贷款方式支付。贷款事宜甲乙双方应共同参与，并按照银行的要求提供相关资料。丙方应提供专业的贷款咨询及协助服务。第八条贷款办理成功后，甲方应将贷款金额支付给乙方。支付方式为银行转账，账号及金额详见本合同附件。丙方应提供资金监管服务，确保资金安全。第九条乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。丙方应提供专业的过户指导及协助服务。第十条房屋过户完成后，甲方应向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为佣金。丙方应收取甲方支付的佣金，并按照约定向乙方支付。第十一条丙方作为专业的房地产服务机构，应保证房屋买卖过程的合法性、合规性，并承担以下义务：负责对房屋的产权进行严格审查，确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。提供专业的房地产交易咨询服务，协助甲方和乙方进行价格谈判。协助甲方和乙方办理贷款、过户等相关手续，确保交易顺利进行。提供交易过程中的其他必要协助和服务。第十二条丙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第三章甲方权益保障第十三条甲方享有以下权利：对房屋买卖过程进行监督，要求丙方按照本合同约定提供服务。要求丙方对房屋产权进行严格审查，确保房屋产权清晰。在合同约定的范围内，要求丙方提供专业的房地产交易咨询和服务。对丙方的服务进行评价和监督，对丙方的违约行为追究违约责任。第十四条甲方利益保障条款：丙方应确保房屋买卖过程的合法性、合规性，如因丙方原因导致合同无效或被撤销，甲方有权要求丙方退还已支付的费用，并追究丙方的相应责任。如因丙方原因导致房屋过户过程中产生额外费用，甲方有权要求丙方承担。如因丙方原因导致甲方贷款办理不成功，甲方有权要求丙方退还已支付的费用，并追究丙方的相应责任。第四章乙方的违约及限制条款第十五条乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第十六条乙方如在房屋过户过程中出现任何问题，应立即通知甲方和丙方，并积极配合解决问题。第五章第三方介入的意义和目的第十七条丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的合法性、合规性和顺利进行。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋买卖，避免因交易过程中的问题而导致的损失。第十八条丙方的介入，有助于规范房屋买卖市场，提高交易效率，降低交易成本。同时，丙方作为第三方主体，可以起到制约甲乙双方的作用，保障交易双方的权益。第六章甲方为主导的目的和意义第十九甲方的权益主导地位体现在合同的各个条款中，确保甲方的利益得到最大化的保护。通过明确丙方的责任和义务，甲方可以在交易过程中获得专业的支持和协助，同时对丙方的服务进行监督和评价，确保服务的质量和效率。第二十条甲方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的公平、公正和透明，通过合同条款的设定，使甲方在交易中处于有利地位，有效防范和降低交易风险。第二十一条甲方为主导的意义在于提升交易的效率和安全性，甲方可以通过合同条款的设定，确保交易按照自己的意愿和利益进行，同时通过丙方的专业服务，减少交易的时间和成本。第二十二条本合同的签订，标志着甲方在房屋买卖交易中占据了主导地位，甲方可以通过合同条款的设定，确保自己的权益得到充分保护，同时也能享受到丙方提供的专业服务。第七章争议解决第二十三条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第二十四条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。第二十五条本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：______________