农村租赁合同绿化标准提升

农村租赁合同绿化标准提升合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的农村土地使用权，并计划对该土地进行租赁用于绿化项目，乙方愿意租赁该土地并按照甲方的要求进行绿化标准的提升，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于___________（地点）的农村土地使用权租赁给乙方使用。具体地块面积、界址等详见附件一。1.2乙方租赁该土地的用途为：___________（绿化项目用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩___________元人民币，总计___________元人民币。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按季度支付。3.3租金支付方式为：___________（银行转账、现金等）。第四条绿化标准提升4.1乙方应按照甲方要求，在租赁土地上进行绿化标准的提升。具体要求如下：（一）绿化植物种类、数量、质量等应符合甲方要求，具体详见附件二。（二）绿化工程应按照甲方提供的施工方案进行，确保绿化效果。（三）乙方应在租赁期内完成绿化工程，并保证绿化成果的长期稳定。4.2乙方应承担绿化工程的所有费用，包括植物购买、运输、种植、养护等。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（一）保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利纠纷。（二）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁土地。（三）在合同期限内，不得干涉乙方的正常绿化施工和经营活动。5.2乙方权利和义务：（一）按照合同约定支付租金，履行绿化工程的相关义务。（二）按照甲方要求进行绿化标准的提升，保证绿化效果。（三）承担绿化工程的所有费用，并负责绿化成果的长期维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件一：租赁土地界址图及面积附件二：绿化植物种类、数量、质量要求一、附件列表：1.附件一：租赁土地界址图及面积2.附件二：绿化植物种类、数量、质量要求二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如：干涉乙方的正常绿化施工和经营活动未协助乙方办理相关手续提供土地使用权存在权利纠纷2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如：未按照约定时间支付租金未按照甲方要求进行绿化标准的提升未承担绿化工程的所有费用，或未负责绿化成果的长期维护三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地使用权人依法对集体土地实行占有、使用和收益的权利。2.绿化项目：指为了改善环境、美化景观、提供生态服务等目的，进行的植物种植和养护活动。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方农村土地使用权而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内未能完成绿化工程。解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延长租赁期限或增加绿化工程投入，以完成绿化工程。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关手续。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方履行协助义务；如甲方仍不履行，乙方可寻求法律途径解决。3.问题：租赁土地使用权存在权利纠纷。解决办法：甲方应保证租赁土地使用权的合法性，如发生权利纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任和费用。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或甲方可