旅游短租新章度假别墅租赁合同示范

旅游短租新章度假别墅租赁合同示范合同编号：__________旅游短租新章度假别墅租赁合同示范甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。三、租赁用途及权利义务3.1乙方租赁别墅仅用于旅游度假居住，不得用于其他非法用途。3.2乙方应妥善保管别墅内的设施设备，按照甲方提供的使用说明正确使用，不得人为破坏。3.3乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响周围居民正常生活。3.4甲方应保证别墅在租赁期间符合合同约定的租赁用途，确保别墅设施设备正常使用。四、维修责任4.1租赁期间，别墅内原有设施设备因正常使用磨损或老化导致的损坏，由甲方负责维修。4.2租赁期间，乙方因使用不当导致的别墅及设施设备损坏，由乙方负责维修。五、提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照租金的10%向乙方支付违约金。5.3乙方提前解除合同的，甲方不予退还已支付的租金，并按照租金的10%向甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供别墅的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维修费用收据6.违约金支付记录7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供别墅，或别墅不符合约定的租赁用途。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未妥善保管别墅内的设施设备，导致损坏。4.乙方在租赁期间使用别墅进行非法用途。5.甲乙双方提前解除合同，未按照约定通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁别墅的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁押金：指承租方为了保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。2.租金支付问题：确保按时足额支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.提前解除合同：按照合同约定提前通知对方，并办理相关手续，如有争议，可寻求法律途径解决。4.非法用途：不得使用别墅进行非法用途，如被发现，将承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.旅游度假：游客租赁别墅作为度假居住地。2.短期居住：居民因临时需要，租赁别墅作为短期居住地。3.会议