生态农场租赁居间服务合同

生态农场租赁居间服务合同合同编号：__________生态农场租赁居间服务合同【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】鉴于：2.承租方有意租赁该农场，从事【租赁目的】；3.居间方作为中介方，为出租方和承租方提供租赁居间服务，促成双方签订本合同。为确保各方在租赁过程中的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为出租方拥有的生态农场，具体范围如下：（1）土地使用权面积：【具体面积】；（2）农场设施：包括但不限于建筑物、构筑物、农业机械设备、绿化景观等；（3）农场内的动植物资源。1.2承租方租赁农场的用途为：【租赁目的】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前【提前通知期限】通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价：【租金单价】；（2）租金总额：【租金总额】；（3）支付方式：【支付方式】。3.2租金支付时间为【租金支付时间】。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变农场用途，不得损害农场生态环境。4.2承租方应妥善保管农场设施，合理使用并定期进行维修、保养，确保设施安全。4.3租赁期间，因承租方使用不当或人为破坏导致的农场设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知其他方，并经各方协商一致。5.2在租赁期限内，如出租方需提前收回农场，应支付承租方相应的赔偿金，具体金额由双方协商确定。5.3本合同终止后，承租方应将农场及设施完好无损地归还出租方，并办理相关移交手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2居间方如未履行或不适当履行居间义务，导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，各方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【完整名称】【签字/盖章】乙方（承租方）：【完整名称】【签字/盖章】丙方（居间方）：【完整名称】【签字/盖章】【签订日期】一、附件列表：1.生态农场所有权证明文件2.租赁目的的相关批准文件或证明文件3.农场的土地使用权证明文件4.农场设施的清单及详细规格5.租赁双方的公司注册文件或个人身份证明文件6.居间方的营业执照或其他合法执业证明文件7.农场的现状图片或视频资料8.租赁合同的补充协议（如有）9.农场的环保评估报告10.其他双方认为需要附加的文件。二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照合同约定提供农场或农场的使用受到限制未能按时交付农场或交付的农场不符合约定条件提前收回农场并未按照约定支付赔偿金2.承租方违约：未能按照合同约定支付租金未按照约定用途使用农场，擅自改变农场用途使用农场造成设施损坏或环境损害未进行修复或赔偿3.居间方违约：未能履行或不适当履行居间义务，导致合同无法履行或造成损失未如实介绍农场情况或故意隐瞒重要信息三、法律名词及解释：1.生态农场：指以生态平衡和环境保护为原则，进行农业生产的农场。2.租赁居间服务：指居间方为出租方和承租方提供中介服务，协助双方达成租赁关系并协助租赁的履行。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.环保评估报告：指对农场环境影响进行评估的专业报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农场设施损坏或丢失：及时拍照或录像，记录损坏或丢失情况。双方协商确定维修或赔偿责任及金额。2.环境污染问题：立即停止污染行为，采取措施进行清理和整治。依据环保法规进行处罚，并赔偿因此造成的一切损失。3.租赁用途变更：提前书面通知对方，并经双方协商一致。办理相关手续，修改合同内容。4.租金支付纠纷：参照合同约定的租金支付条款解决。双方可签订补充协议，调整租金支付方式和时间。五、所有应用场景：1.生态