蔬菜大棚租赁合同

蔬菜大棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有蔬菜大棚的出租权，乙方需要租赁甲方蔬菜大棚进行农作物种植，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁大棚的基本情况1.1甲方出租的蔬菜大棚位于__________，大棚结构为__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的大棚用途为__________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为__________，每月的__________日前将租金支付到甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将大棚恢复至租赁前的状态，否则乙方应支付甲方相应的恢复费用，费用为人民币__________元。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用租赁的大棚，进行农作物种植。3.2乙方应合理使用大棚设施，妥善保管，确保大棚设施的安全稳定运行。3.3乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.4乙方在租赁期间不得将大棚转租、转借给第三方，不得改变大棚的用途。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金，有权检查乙方在大棚内的种植情况，确保乙方遵守约定用途。4.2甲方应保证大棚设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应按约定提供大棚内的农业生产服务，包括但不限于技术指导、农资供应等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求将大棚恢复至租赁前的状态，否则乙方应支付甲方相应的恢复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后方为有效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.乙方种植计划书3.大棚设施检查报告4.租金支付凭证5.大棚恢复费用评估报告6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用大棚，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转借大棚，视为违约。4.大棚设施因甲方原因导致故障，甲方视为违约。5.甲方未按约定提供农业生产服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚出租权的一方。2.承租方：指租赁大棚进行农作物种植的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，按照违约金计算公式收取滞纳金。3.乙方未按约定用途使用大棚：及时制止，并要求乙方恢复至租赁前状态，支付相应费用。4.乙方转租、转借大棚：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未提供农业生产服务：要求甲方履行合同约定，提供相关服务。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方蔬菜大棚进行农作物种植。2.甲方出租蔬菜大棚，并按照约定提供农业生产服