商业广场租赁合同简化版

商业广场租赁合同简化版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述商业广场的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商业广场，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的商业广场位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的商业广场用于__________（用途），包括但不限于开设店铺、办公、展示等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保安全。5.2租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业广场租赁合同简化版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.合同变更与解除协议9.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，属于违约行为。3.乙方未按约定维修租赁物，属于违约行为。4.甲方未按约定提供租赁物，属于违约行为。5.甲方未按约定退还押金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法：要求乙方负责修复并承担相关费用。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面协议，签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.商业广场出租方与承租方之间的租赁关系。2.承租方开设店铺、办公、展示等用途。3.租赁