校园演艺中心租赁合同模板

校园演艺中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的校园演艺中心，具备演艺活动的举办条件；乙方愿意租赁甲方校园演艺中心举办相关演艺活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于__________的校园演艺中心提供给乙方进行租赁。1.2乙方租赁甲方校园演艺中心用于举办演艺活动，包括但不限于演唱会、戏剧表演、文艺晚会等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方应按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁标的的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方应确保在租赁期间内，租赁标的安全完整，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应在租赁期间内，遵守有关法律法规，确保演艺活动的安全和秩序。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁标的的日常维修和保养，确保租赁标的安全和使用。6.2乙方如因使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁标的，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的的房产证复印件4.租赁标的的现状照片5.演艺活动方案及安全计划6.保险单据7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.提前解除或终止租赁，未按照约定通知甲方，或未经甲方同意。2.未按照合同约定使用租赁标的，擅自改变用途或从事违法活动。3.逾期支付租金，未按照约定时间及方式支付。4.未按照约定办理租赁标的的保险手续，或保险费用未支付。5.未按照约定履行维修及保养义务，导致租赁标的安全或使用受到影响。6.未经甲方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应向另一方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.乙方逾期支付租金，甲方可以按逾期天数收取滞纳金。解决办法：乙方应及时支付租金及滞纳金，以免影响自身权益。3.乙方未按照约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方立即改正。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁标的，避免违规行为。4.乙方提前解除或终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按照