城市综合体租赁一站式生活体验

城市综合体租赁一站式生活体验合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的城市综合体物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的物业，双方经协商，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2物业内设有__________、__________、__________等设施，能够满足乙方日常生活的需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理的各项规定，维护物业的安全和整洁。4.3乙方在租赁期间，应承担物业维修保养的费用。因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本交给甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁物业平面图5.物业保险单副本6.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供物业；未履行物业维修保养义务；未按约定时间交付租金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变物业结构和用途；使用不当导致物业损坏。3.违约行为认定：甲方未按约定提供物业或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同；乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金；乙方擅自改变物业结构和用途或使用不当导致物业损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。6.保险：指乙方为物业投保，以防止因意外事件导致损失的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变物业结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：物业在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如属甲方原因导致损坏的，甲方应承担维修费用。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：可以向合同签订地人民法院提起