室友共居合同样本

室友共居合同样本合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方和乙方共同租赁该房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。2.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。第三条共同居住期间的费用分摊3.1房屋的共同居住期间，水、电、燃气、物业管理等费用由甲方和乙方按实际发生额分摊。3.2甲方和乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按各自使用部分承担维修费用。第四条共同居住期间的行为规范4.1甲方和乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。4.2甲方和乙方应保持房屋内卫生，共同维护居住环境的整洁。4.3甲方和乙方应尊重彼此的生活习惯，相互理解，和谐共处。第五条提前终止合同5.1在租赁期限内，如甲方或乙方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.租金支付记录4.维修费用支付记录5.水、电、燃气、物业管理费用支付记录6.甲方和乙方身份证明复印件7.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.提前终止合同：在租赁期限内，未按照约定提前一个月通知对方，并未支付违约金。2.不支付租金：乙方未按照约定时间支付租金。3.不维护居住环境：甲方和乙方未保持房屋内卫生，导致居住环境恶劣。4.违法活动：甲方和乙方在房屋内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.室友共居合同：指两个或多个租户共同租赁同一套住宅，并共同分摊租金及各项费用的合同。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。3.租金：指租户按照约定支付给房东的费用，以使用租赁物。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可协商终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋设施损坏，维修费用争议。解决办法：共同协商确定维修费用，如有必要，可请第三方机构评估。3.问题：甲方和乙方在共同居住期间产生生活习惯冲突。解决办法：双方相互理解，尊重彼此的生活习惯，通过沟通协商解决矛盾。五、所有应用场景：1.室友共居：两个或多个租户共同租赁同一套住宅，共同分摊租金及各项费用。2.租金支付：乙方按照约定时间支付租金。3.费用分摊：甲方和乙方按实际发生额分摊水、电、燃气、物业管理等费用