冷饮店度假中心租赁合同

冷饮店度假中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围（1）租赁物地址：________________；（2）租赁物面积：________________平方米；（3）租赁物设施：________________。1.2乙方承租甲方上述租赁物，用于________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此部分为合同空白模板，具体内容请根据实际情况填写，如需法律意见，请咨询专业律师。）一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物设施清单5.租金支付凭证6.合同变更和解除协议7.违约金支付凭证8.争议解决法院授权书9.租赁物恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物2.乙方未按时支付租金3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方未按约定修复或赔偿损坏的租赁物5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应按甲方要求修复或赔偿。4.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有冷饮店度假中心，需要出租给乙方经营。2.乙方需要承租甲方提供的冷饮店度假中心进行