西宁市数据中心租赁合同

西宁市数据中心租赁合同合同编号：__________西宁市数据中心租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有西宁市数据中心的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的西宁市数据中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁数据中心的范围和用途1.1甲方同意向乙方出租位于西宁市的数据中心，数据中心的具体地址为：__________。1.2乙方租赁数据中心用于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需增加租赁面积或使用其他服务，应另行协商确定费用。第四条维修及保养4.1甲方负责数据中心设施的维修及保养，确保数据中心设施正常运行。4.2乙方应合理使用数据中心设施，不得擅自改动设施，造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期间负责自身办公区域的清洁和卫生。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金及合同总金额的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.西宁市数据中心租赁合同2.甲方公司章程或授权书3.乙方公司章程或授权书4.租赁场地所有权证明文件5.乙方业务许可证明文件6.数据中心设施清单7.网络安全协议8.保险单据9.保密协议10.技术支持和服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的数据中心设施，或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间提供设施，或延迟交付时间超过合同约定期限的，视为甲方违约。3.甲方提供的设施因质量问题导致无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。5.乙方未按照合同约定使用数据中心，或擅自改动设施的，视为乙方违约。6.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施交付延迟：解决办法：双方可协商延期交付，并根据延迟时间协商确定赔偿或减免费用。2.设施质量问题：解决办法：甲方应在一定期限内修复或更换设施，如甲方无法修复或更换，应支付乙方相应的赔偿金。3.租金支付延迟：解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。如逾期超过约定期限，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.保密义务违反：解决办法：违约方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行保密义务。五、所有应用场景：1.企业间数据处理