宿舍租赁合同校内合同版

宿舍租赁合同校内合同版合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍内设施包括：__________、__________、__________等，设施完好，能够满足乙方正常居住需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，合计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证宿舍符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责宿舍的正常维护、维修，确保宿舍设施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.2乙方应妥善保管宿舍内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。6.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍租赁合同校内合同版2.宿舍基本情况说明3.租赁期限说明4.租金支付证明5.甲方权利和义务证明6.乙方权利和义务证明7.违约金支付证明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按约定用途使用宿舍4.乙方损坏宿舍设施5.乙方未遵守国家法律法规6.乙方未支付租金7.甲方未按约定维护维修宿舍8.甲方干涉乙方正常居住生活9.甲方随意提高租金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方宿舍的约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。2.问题：乙方未按约定用途使用宿舍解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求违约金。3.问题：乙方未支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，严重者可解除合同。4.问题：甲方未按约定维护维修宿舍解决办法：乙方有权要求甲方履行维护维修义务，并要求违约金。5.问题：提前解除合同解决办法：按照合同约定的违约金条款执行。五、所有应用场景：1.适用于甲方为宿舍所有权人，乙方为租赁宿舍的个人的情况。2.适用于宿舍为校内住宿，乙方为学生或教职工的情况。3.适用于租赁期限