租赁调解服务中心租赁合同

租赁调解服务中心租赁合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方租赁的租赁物包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物需要维修的，费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。乙方搬离租赁物时，应将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：租赁物照片及附属设施清单附件二：租赁物钥匙交付确认单一、附件列表：1.附件一：租赁物照片及附属设施清单2.附件二：租赁物钥匙交付确认单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方故意损坏租赁物3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方提前解除合同5.甲方未履行维修责任6.乙方未办理租赁物保险三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方搬离租赁物。2.乙方损坏租赁物：甲方可以要求乙方负责修复或赔偿。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。5.甲方未履行维修责任：甲方应承担维修费用。6.乙方未办理租赁物保险：乙方应自行办理保险并提交保险单副本给甲方。五、所有应用场景：1.适用于出租方将房屋出租给承租方使用。2.