玛雅主题运动中心租赁协议

玛雅主题运动中心租赁协议合同编号：__________玛雅主题运动中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的范围和租赁期限1.1租赁物范围：____________________（具体描述租赁物的范围和设施）1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2支付方式：承租方应以银行转账方式在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维修3.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、保养和清洁工作。3.3承租方在租赁期间如需要对租赁物进行改动或增减设施，应提前征得出租方的书面同意。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方予以修复或解除本协议。5.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁物使用许可证7.租赁物变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定：未能在约定时间内交付租赁物。交付的租赁物与约定严重不符。租赁物存在严重缺陷或安全隐患。2.承租方未按照约定支付租金：未能在约定的支付时间内支付租金。支付的租金金额不足或未支付至指定账户。3.双方未按照约定履行合同义务：违反协议中其他实质性条款。未经对方同意擅自改变租赁物用途或结构。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方协商确定合理交付时间。违约方支付违约金作为补偿。2.租赁物不符合约定：双方协商确定维修或更换措施。出租方承担维修或更换费用。3.租金支付问题：开设专门的租金支付账户，确保资金安全。定期发送支付提醒，避免延迟支付。4.使用和维修争议：提前明确使用规范和维修责任。双方共同商定维修方案并及时履行。5.合同变更或解除：书面协议并经双方签字确认。按照协议约定办理相关手续。五、所有应用场景：1