无锡市交通枢纽租赁合同

无锡市交通枢纽租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.1甲方出租的交通枢纽位于江苏省无锡市，具体地址为：__________。1.2乙方承租的交通枢纽面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式为：每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租的交通枢纽。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对交通枢纽的正常使用，如因甲方原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应负责交通枢纽的安全保卫、物业管理等工作，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式按时足额支付租金。6.2乙方应合理使用交通枢纽，不得损坏交通枢纽的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供交通枢纽的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租的交通枢纽。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.无锡市交通枢纽租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方授权代表授权书5.乙方授权代表授权书6.交通枢纽物业管理制度7.交通枢纽设施设备清单8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供交通枢纽：指甲方未能按照合同约定的时间和条件交付交通枢纽给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的时间和方式支付租金。3.乙方损坏交通枢纽设施设备：指乙方在租赁期内故意或过失导致交通枢纽设施设备损坏。4.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在租赁期内从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交通枢纽交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟时间计算赔偿。2.租金支付争议：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有争议，双方协商解决。3.交通枢纽设施设备损坏：解决办法：查看设施设备清单，确认损坏情况，并由责任方承担修复费用。4.乙方违法经营活动：解决办法：立即终止合同，乙方需承担违约责任，并向有关部门报告。五、所有应用场景：1.无锡市内的企业或个人租赁交通枢纽