宁波市住宅租赁合同伊朗文版

宁波市住宅租赁合同伊朗文版合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为住宅的合法所有权人，愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅，并按照约定的条件和期限支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的住宅位于宁波市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2甲方保证出租的住宅符合国家和地方有关住宅租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证住宅的结构安全和设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照约定条件将住宅完好无损地归还给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用住宅及其设施，不得损害住宅的结构和安全，不得擅自改变住宅的结构和用途。6.3乙方在租赁期满后，应按照约定将住宅完好无损地归还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离住宅。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市住宅租赁合同伊朗文版2.甲方（出租人）身份证明文件3.乙方（承租人）身份证明文件4.住宅所有权证明文件5.住宅现状照片或视频资料6.租金支付记录7.押金支付记录8.房屋维修记录9.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用住宅及其设施，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定保证住宅的结构安全和设施正常使用，视为违约。4.甲方随意提高租金，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指住宅的合法所有权人，有权将住宅出租给他人使用。2.承租人：指租赁住宅并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁住宅的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的住宅使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.住宅设施损坏：及时联系维修人员进行修复，维修费用由责任方承担。3.甲方未能履行维修义务：乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求赔偿。4.租金调整争议：参照市场行情和合同约定进行协商解决。5.合同解除争议：按照合同约定和法律规定进行协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.宁波市住宅租赁合同伊朗文版适用于伊朗籍人士在宁波市租赁住宅的场景。2