房屋租赁续约合同年新版

房屋租赁续约合同年新版合同编号：__________房屋租赁续约合同年新版甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.2乙方同意继续承租上述租赁房屋，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方可以按照甲方提供的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、、等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方同意在收到乙方书面解除通知后，按照本合同约定，办理相关解除手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证3.租赁房屋的照片或视频资料4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或不符合合同约定的房屋质量标准。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏。4.提前解除合同未按照约定通知对方，或未支付违约金。5.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，必要时可委托第三方评估维修费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商解除合同事宜，按约定支付违约金。4.问题：房屋使用过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.