城市居住证租赁合同简版

城市居住证租赁合同简版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房屋出租给乙方。1.2乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋交付及验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。5.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定的，乙方有权要求甲方在交付后__日内予以修复或赔偿。六、房屋维修及保养6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修和保养费用由乙方承担。七、合同的提前解除7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于损失金额的__%作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证明3.房屋租赁合同补充协议4.房屋验收报告5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.甲方未交付房屋：甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。5.甲方未履行维修保养义务：甲方未按照合同约定对房屋及附属设施进行维修保养。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并依法出租房屋的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：提醒甲方尽快交付房屋，延迟交付的，甲方应承担相应的违约责任。3.问题：房屋及附属设施损坏或不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在交付后__日内予以修复或赔偿。4.问题：甲方未履行维修保养义务。解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方未履行，乙方可以自行维修保养，相关费用由甲方承担。5.问题：合同提前解除。解决办法：双方按照合同约定承担相应的违约责任，并办理相关手