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文档简介

黄山市手机市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围及面积1.乙方租赁甲方位于黄山市的手机市场部分区域，租赁面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金为每月____元，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途1.乙方应按约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。五、维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁区域平面图3.租赁物清单4.租金支付证明5.维修责任确认书6.合同变更或解除协议7.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.任何一方单方面变更或解除合同，未经对方同意的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商解决，要求出租方在规定时间内整改或提供替代租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付证明，如有争议，可向法院提起诉讼。3.维修责任纠纷：解决办法：参照合同约定的维修责任条款，协商解决或向法院提起诉讼。4.合同变更或解除纠纷：解决办法：签订书面协议，明确变更或解除事项，如有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄山市手机市场租赁权，乙方希望租赁市场部分区域开展业务。2.甲方提供租赁物，乙方按约定支付租金并使用租赁物。3.合同履行过程中，双方

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