续租合同办公楼

续租合同办公楼合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公楼位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付该办公楼的物业管理费、公共维修基金、房产税等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费用、电话费用等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方变更或解除本合同的，应承担相应的违约责任。5.3乙方未经甲方同意，提前解除本合同的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3双方的其他违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物维修记录4.租金支付凭证5.水电费支付凭证6.网络及电话费用支付凭证7.物业管理费、公共维修基金、房产税等费用支付凭证8.合同变更或解除的书面通知9.违约金支付凭证10.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施、用途等方面与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按时、按量支付租金。3.双方的其他违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，协商解决；如协商不成，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.费用承担问题：双方应严格按照合同约定承担相应费用，如有争议，应及时沟通，协商解决。4.合同变更或解除问题：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。5.争议解决：双方应通过