芜湖市广告位租赁合同

芜湖市广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有芜湖市某处广告位的出租权，乙方愿意租赁该广告位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条广告位描述1.1广告位位置：位于芜湖市__________（详细地址）。1.2广告位面积：__________平方米。1.3广告位规格：__________（具体规格描述）。1.4广告位可见范围：__________（可见范围描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供广告位使用权。第四条广告内容4.1乙方应在租赁期内按照甲方要求放置广告内容。4.2乙方应确保广告内容的合法性、合规性，如因广告内容违法导致的法律责任，由乙方承担。4.3乙方应在合同约定的广告位上放置广告，不得擅自更改广告位置、面积等。第五条维修责任5.1甲方负责广告位的日常维护、保养，确保广告位的设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供广告位使用权，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：广告位照片、位置示意图等。一、附件列表：1.广告位照片2.广告位位置示意图3.广告位设施清单4.广告位使用权证明5.乙方广告内容样本6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告位使用权：包括但不限于广告位设施损坏、广告位位置变动等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定放置广告内容：包括但不限于广告内容不符合约定、广告位置变动等。4.甲方未按约定进行维修保养：包括但不限于广告位设施损坏未及时修复、保养不当导致广告位设施损坏等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位出租权的甲方。2.承租方：指租赁广告位的乙方。3.广告位：指位于芜湖市某处的具体广告位置。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁广告位的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位设施损坏：甲方应及时修复广告位设施，如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.广告内容不符合约定：乙方应及时更换符合约定的广告内容，如乙方未更换，甲方有权解除合同。4.维修保养纠纷：双方可共同委托第三方专业机构进行评估，如甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有广告位出租权，乙方需要租赁广告位进行产品宣传。2.甲方提供广告位设施，乙方负责放置广告内容