环保科技教育办公室租赁合同

环保科技教育办公室租赁合同合同编号：__________环保科技教育办公室租赁合同一、租赁物的描述1.1甲方同意将位于（地址）的房产（租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体面积为（面积），实际面积以房产证书记载为准。1.2租赁物的现状：乙方租赁时，租赁物处于（现状描述）的状态。如租赁物存在瑕疵或缺陷，甲方应自租赁开始之日起（时间）内修复，确保租赁物符合乙方的使用要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知时间）个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（租金金额）元。租金每（支付周期）支付一次，乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但乙方因使用不当或故意造成的损坏除外。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起（时间）内，向保险公司投保租赁物及自身财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵、缺陷，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的（违约金比例）。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的（违约金比例）。七、解除和终止7.1在租赁期内，如甲方出售租赁物，甲方应提前（提前通知时间）个月通知乙方，并与乙方协商一致，本合同可随之解除。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前（提前通知时间）个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的（违约金比例）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵、缺陷，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按照合同约定投保租赁物及自身财产保险。5.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。6.甲方提前解除合同，未支付乙方违约金。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房产。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。4.租赁期限：指乙方承租甲方租赁物的约定时间。5.提前通知时间：指甲方或乙方在合同约定事项发生前应提前通知对方的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵、缺陷：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物。如甲方逾期不修复，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方有权要求乙方立即恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定投保租赁物及自身财产保险：甲方有权要求乙方在规定时间内投保，并提交保险单副本。5.提前解除合同：双方应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产出租给乙方使用。2.乙方为合法注册的法人或其他组织，需要租赁房产作为办公场所。3.双方为明确