城市商务区租赁代理协议_第1页
城市商务区租赁代理协议_第2页
城市商务区租赁代理协议_第3页
城市商务区租赁代理协议_第4页
城市商务区租赁代理协议_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

城市商务区租赁代理协议合同编号:__________城市商务区租赁代理协议地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每__个月支付一次,每次支付__个月租金。2.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及保管责任3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物业,如需改变用途,应提前一个月征得甲方书面同意。3.2乙方应妥善保管租赁物业,并承担因保管不善导致的一切损失责任。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养,确保物业的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修和保养费用。五、提前解除合同5.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后,按照乙方实际租赁期限的比例退还剩余租金。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日(此页无)附件一:租赁物业详情(具体物业地址、面积、用途等详细信息)附件二:租赁物业现状照片(附上相关照片)一、附件列表:1.附件一:租赁物业详情物业地址物业面积物业用途2.附件二:租赁物业现状照片物业外观照片物业内部照片物业周边环境照片二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供租赁物业未按时进行物业维修和保养未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为:未按约定支付租金使用租赁物业不符合约定用途未妥善保管租赁物业导致损失3.违约行为认定:依据本协议的约定和法律规定,一方未履行合同义务或履行不符合约定的,视为违约。违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释:1.出租方:指本协议中甲方,拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指本协议中乙方,租赁甲方物业并有权使用物业的一方。3.租赁期限:指本协议中双方约定的租赁时间范围,自租赁开始日至租赁结束日。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,依法加收滞纳金。2.问题:甲方未按约定提供租赁物业解决办法:要求甲方尽快提供物业,否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题:物业在使用过程中出现损坏解决办法:及时通知甲方进行维修,如因乙方使用不当导致损坏,乙方应承担维修费用。4.问题:双方在履行合同过程中产生争议解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论