娱乐楼租赁合同样本

娱乐楼租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有娱乐楼的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的娱乐楼，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的娱乐楼位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的娱乐楼包括但不限于__________（具体租赁范围详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。4.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方迟延履行合同义务，导致合同不能按期履行的，应承担迟延履行责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娱乐楼所有权证明文件2.娱乐楼使用权证明文件3.租赁物具体范围和设施清单4.租金支付证明文件5.租赁物现状照片或视频6.租赁物修复费用估算清单7.违约金计算公式说明8.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行或不能按期履行的，视为违约。4.违约行为的认定以甲方或乙方的行为不符合合同约定为依据。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定或损坏问题：甲方应及时维修或更换，如甲方不履行，乙方有权拒付租金并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方迟延支付租金问题：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况暂停提供租赁物。3.遇到合同争议：双方应协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到合同变更或解除问题：双方应签订书面协议，并按照协议内容执行。五、所有应用场景：1.适用于娱乐场所、电影院、健身房等娱乐性质的楼宇租赁。2.适用于餐厅、咖啡