租赁房屋监管服务合作协议标准格式

租赁房屋监管服务合作协议标准格式合同编号：__________租赁房屋监管服务合作协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并接受甲方的监管服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方保证上述房屋具备租赁条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证房屋符合租赁用途，具备租赁条件。5.2甲方负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方履行本协议情况进行监督，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2协议解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.租赁房屋清单7.乙方身份证明文件8.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修、保养义务：甲方未能按照本协议约定提供租赁房屋，或未能履行对房屋及附属设施的维修、保养义务，导致房屋及附属设施无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照本协议约定的期限和方式支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或影响房屋及附属设施的正常使用。4.乙方利用房屋从事违法活动：乙方在租赁期间利用房屋从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修、保养义务：甲方应按照本协议约定提供租赁房屋，并履行维修、保养义务。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金：乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金。如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方利用房屋从事违法活动：乙方在租赁期间不得利用房屋从事违法活动，如乙方违反此规定，甲