绵阳市文化中心租赁合同

绵阳市文化中心租赁合同合同编号：__________合同双方：地址：绵阳市____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：_______________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有绵阳市文化中心的房屋及配套设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋及配套设施，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将位于绵阳市____________________的房屋及配套设施出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及配套设施损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条使用范围乙方应按照约定的用途使用房屋及配套设施，不得擅自改变使用性质。第七条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋及配套设施清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.合同解除协议8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及配套设施。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用房屋及配套设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲乙双方未按约定提前解除合同。6.甲乙双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指绵阳市文化中心。2.乙方：指租赁甲方房屋及配套设施的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.维修责任：指甲方和乙方对租赁物进行维修的义务和责任。7.使用范围：指乙方在租赁期间对租赁物的使用范围。8.违约行为：指甲乙双方未履行合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及配套设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内提供房屋及配套设施。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋及配套设施。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方改正。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应催促乙方及时支付租金，必要时可依法解除合同。4.问题：合同提前解除。解决办法：甲乙双方应按照合同约定办理解除手续，并互相支付相应费用。5.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绵阳市文化中心出租房屋及配套设施给乙方使用。2.乙方租赁绵阳市文化中心