临时摄影场地租赁摄影工作室

临时摄影场地租赁摄影工作室合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的摄影场地租赁给乙方进行摄影活动，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、租赁场地及用途1.甲方将其位于__________的摄影场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁该场地用于__________摄影活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按每月人民币__________元（大写：__________元整）向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。四、场地使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用场地设施，并妥善保管甲方提供的设备、设施。2.乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。3.租赁期间，乙方应负责场地的日常维护和清洁工作。五、保险及安全1.乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的公共责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元。2.乙方在租赁期间应确保场地安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.一方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.乙方提供的公共责任保险单复印件4.租赁场地设施清单5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地及设施提前终止租赁合同未履行合同约定的维护和保养义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用场地设施，造成损坏或损失未按约定用途使用场地擅自改变场地用途或进行违法活动3.违约行为认定：甲方违约行为由乙方书面通知甲方后，经甲方确认或事实证明。乙方违约行为由甲方书面通知乙方后，经乙方确认或事实证明。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的场地及设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。必要时，甲方可以依法终止合同。2.问题：甲方未按约定提供场地及设施解决办法：甲方应在规定时间内提供场地及设施，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：场地设施损坏或丢失解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方负责维修或替换。4.问题：乙方改变场地用途或进行违法活动解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。乙方应立即改正