合租家庭生活房屋租赁合同

合租家庭生活房屋租赁合同合同编号：__________出租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________承租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金收据。第三条押金3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元人民币。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬离租赁物后______日内将租赁物恢复至租赁起始日的状态，并将租赁物交还给出租方。出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在______日内退还承租方押金。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。4.2租赁期满后，如承租方继续租赁，应提前______日书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合租赁用途。5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修责任。第六条保险6.1承租方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障自身利益。6.2承租方在租赁期间因保险事故导致的损失，应自行承担。第七条房屋使用7.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.出租方和承租方的身份证明复印件3.租赁合同的续签协议（如有）4.押金收据5.租金支付记录6.维修和保险的相关文件7.房屋使用情况的说明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.出租方未按约定时间支付租金，或未按约定方式支付租金，构成违约。3.承租方未按约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物，造成损坏的，构成违约。4.承租方未按约定时间支付押金或租金，或未按约定方式支付，构成违约。5.任何一方未经对方同意，单方面变更或终止合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：租赁他人房屋的自然人或法人。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：承租方可以催告出租方履行交付义务，必要时可以要求赔偿。2.承租方延迟支付租金：出租方可以催告承租方履行支付义务，必要时可以要求赔偿。3.租赁物不符合约定：出租方应负责修复或更换，承租方有权拒绝接受不符合约定的租赁物。4.房屋损坏：应及时通知出租方，并共同协商维修事宜。5.保险事故导致的损失：承租方应依据保险合同