食品专业街租赁协议

食品专业街租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权使用该租赁场地进行食品经营活动。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方提供的付款方式，按月支付租金。每月的租金支付期限为租赁期限内每个月的______日前。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁场地内从事食品经营活动，应遵守国家有关法律法规，不得经营违法食品业务。3.2乙方应按照甲方提供的经营规范和食品安全要求进行经营，确保食品质量安全。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照本协议约定进行经营，确保乙方合法合规经营。4.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的营业执照、食品经营许可证等证照。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，开展食品经营活动。5.2乙方应按照甲方提供的经营规范和食品安全要求进行经营，确保食品质量安全。5.3乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本协议租金总额的______%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方食品经营许可证3.租赁场地设施设备检查报告4.租赁场地平面图5.乙方食品经营资质证明6.食品安全检查报告7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。2.甲方未按约定提供设施设备，或设施设备存在瑕疵。3.甲方未协助乙方办理相关证照。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定进行经营，或经营违法食品业务。6.乙方未按约定保证食品质量安全。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁场地用于经营的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将租赁场地出租给乙方的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁场地及设施设备。如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方按约定支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方经营违法食品业务。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未保证食品质量安全。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，确保食品质量安全。如乙方未能在合理期限内整改，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.食品专业街租赁方与承租方之间的租赁关系。2.食