大连市电子政务中心租赁合同

大连市电子政务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：大连市电子政务中心乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租的租赁物位于大连市电子政务中心，具体地址为：__________。1.2租赁物的编号为：__________，品牌为：__________，数量为：__________，规格为：__________，质量符合国家相关法律法规和行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修和保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作手册进行操作。4.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：大连市电子政务中心乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物品牌、规格、型号等相关资料3.租赁物维修保养手册4.乙方身份证明文件5.甲方授权书（如有）6.租赁合同变更、解除协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方提前解除合同5.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行维修或更换。2.租金支付问题：双方可协商调整租金，乙方按新约定支付租金。3.合同变更或解除：书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.违约行为：按合同约定支付违约金，或根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.政府机构或企业租赁办公场所或设