杭州体育训练中心租赁合同

杭州体育训练中心租赁合同合同编号：__________出租方：名称：杭州体育训练中心地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________租赁方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________一、租赁物的范围及条件1.1出租方同意将位于____________________的体育训练设施出租给租赁方使用。1.2租赁物包括但不限于：________________________。1.4租赁方在使用租赁物时，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期间，租赁方不得提前终止本合同。如有特殊原因需提前终止合同，应征得出租方同意，并支付违约金人民币__________元。三、租金及支付方式3.1租赁费用为人民币__________元/月，租赁期间共计人民币__________元。3.2租赁方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________作为滞纳金。四、使用及管理4.1租赁方在租赁期间有权使用租赁物，但不得擅自改变其结构和用途。4.2租赁方应遵守出租方的管理规定，服从出租方的工作人员指挥。4.3租赁期间，租赁方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。五、保险5.1租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2保险费用由租赁方承担。六、违约责任6.1出租方未能按照约定提供租赁物的，应支付违约金人民币__________元。6.2租赁方未按时支付租金的，应支付违约金人民币__________元。6.3租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构和用途的，应支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.保险单副本5.租金支付凭证6.租赁物使用管理规定7.租赁合同续约申请表二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物，认定标准为租赁物交付时间超过合同约定时间。2.租赁方未按时支付租金，认定标准为租金支付时间超过合同约定的期限。3.租赁方擅自改变租赁物结构和用途，认定标准为未经出租方同意，租赁方对租赁物进行改造或改变用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁物并支付租金的一方。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指租赁方逾期支付租金时，按照合同约定向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，如需延长，出租方应支付违约金。2.租金支付困难：提前沟通，制定合理的支付计划，必要时双方可协商调整租金金额。3.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，协商维修或更换事宜，如需赔偿，双方协商确定金额。4.擅自改变租赁物结构和用途：立即停止改变，恢复原状，并向出租方支付违约金。5.保险理赔问题：与保险公司沟通，按照保险条款办理理赔事宜。五、