金融科技互联网办公室租赁合同

金融科技互联网办公室租赁合同合同编号：__________金融科技互联网办公室租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的范围与用途1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括__________（具体房间号或办公区域）。1.2乙方租赁租赁物仅限于从事金融科技互联网相关的办公用途，不得从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合乙方正常办公需求。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁物保险单据4.租金支付记录5.维修与保养记录6.合同变更或解除的协商记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定。2.甲方未能按时提供维修与保养服务。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.任何一方未经协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，用于承租方的经营或办公等活动。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或未能按时交付。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁物损坏或需要维修与保养。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修与保养。4.问题：任何一方未经协商一致擅自变更或解除合同。解决办法：立即与对方沟通，要求恢复合同履行或解除合同，并按照合同约定支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场