空置物流区租赁合同

空置物流区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的具体范围如下：____________________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁物内的安全管理，确保人员和财产的安全。4.4乙方在租赁期间产生的税费由乙方自行承担。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备基本的设施和条件。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。5.3甲方应协助乙方办理相关的手续和审批。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________一、附件列表：1.空置物流区所有权证明2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物用途证明4.乙方经营许可证和资质证明5.租金支付证明6.租赁物维修和保养记录7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定用途或未能按时维修保养租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定用途或存在安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修和整改。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按逾期部分每日加收滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.如遇不可抗力导致无法履行合同，双方应立即通知对方，并提供相关证明，按约定处理。五、所有应用场景：1.物流公司需要租赁大面积物流区域进行货物仓储和分拨。2.电商企业需要在特定区域租赁仓库进行商品存储