杭州收藏俱乐部租赁合同

杭州收藏俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，向乙方无息退还押金。第三条权利义务3.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3租赁期间，乙方如对租赁物造成损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。3.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。3.5租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州收藏俱乐部租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物损坏情况说明5.违约金计算公式6.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.甲方干涉乙方的正常经营活动。5.甲方随意提高租金。6.乙方未按约定恢复租赁物原状。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方整改或更换租赁物。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任或赔偿。4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权拒绝甲方的干涉，并要求甲方承担违约责任。5.甲方随意提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.乙方未按约定恢复租赁物原状：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为收藏俱乐部所有者，