西安政府机关租赁合同范本

西安政府机关租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：单位名称：____________________________单位地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有完全的房产权利和处置权，乙方愿意租赁甲方的房产，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房产情况1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁甲方房产的用途为____________________。1.3甲方应保证乙方在租赁期内对租赁房产的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复，费用由乙方承担。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责租赁房产的结构性安全和重大维修，保证房屋的基本使用功能。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁房产，合理使用，不得损坏房屋结构及设施设备。第五条保险5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁房产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金归为己有，如发生损失，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，任何一方不得提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方协商的方式处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.承租方企业法人营业执照副本及复印件3.出租方身份证原件及复印件4.租赁合同草案5.租金支付凭证6.房产保险单副本7.维修清单8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定用途。2.甲方未按约定维修租赁房产，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用租赁房产，或故意损坏房产。5.提前解除合同未按约定办理，或未支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人。2.承租方：指租赁甲方的房产的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：确保房产证真实有效，如有问题，请及时咨询律师。2.租金支付：保留租金支付凭证，确保租金支付及时到账。3.维修责任：发现问题及时与甲方沟通，必要时请专业人士鉴定。4.保险问题：购买租赁房产保险，保障自身利益。5.提前解除合同：如有特殊情况，提前一个月与甲方沟通，协商解决。6.违