教育培训机构网点租赁合同

教育培训机构网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的培训场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为从事教育培训活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务（1）__________（2）__________（3）__________4.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训机构网点租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁场地现状照片5.设施清单6.教育培训活动计划书7.租赁合同变更协议8.租赁期满后的场地恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施或服务质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。5.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指从事教育培训活动的社会组织。2.租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方支付租金的合同关系。3.租金：指乙方为使用租赁场地及设施支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁场地及设施不符合约定。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的场地及设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或减收租金。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方应保证不干涉乙方的正常经营活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉并承担违约责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地开展培训活动。2.双方协商一致签订租赁合同，明确租赁期限、租金及双方权利义务。3.