无偿租赁合同咨询服务机构

无偿租赁合同咨询服务机构合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，乙方拟承租该房产，经双方协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁用途三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方应承担租赁物业的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付租赁物业的相关费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定使用租赁物业，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需要收回租赁物业，应提前书面通知乙方。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物业现状照片3.乙方经营许可证复印件4.乙方资质证明复印件5.租赁物业相关费用明细单6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定使用租赁物业，包括但不限于非法经营、擅自改变租赁用途等。2.乙方未按时支付租赁物业相关费用。3.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的条件。4.甲方未按照约定解除或终止合同。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并同意将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租赁用途：指乙方租赁甲方物业的目的和用途。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方擅自改变租赁用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要时可以解除合同。3.甲方未按照约定提供租赁物业：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.租赁物业损坏或故障：甲方应及时修复，确保乙方正常使用。5.保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.企业间合作，一方提供办公场所，另一方使用该场所进行业务开展。2.个人或企业租赁仓库、厂房等物业。3.租赁期间，物业所有权与使用权