厦门度假区别墅租赁合同

厦门度假区别墅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有厦门度假区别墅的出租权，并愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厦门度假区别墅，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅信息别墅位于：__________别墅面积：__________别墅设施：__________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务1.乙方应合理使用别墅及设施，并爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅进行违法活动。3.乙方在租赁期间应按照甲方的要求进行别墅的维护和保养。第六条甲方义务1.甲方应保证别墅在租赁期间符合合同约定的条件。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。第七条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方未按约定履行合同义务，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厦门度假区别墅租赁合同2.别墅设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.别墅损坏赔偿协议6.物业服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合合同约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用别墅或造成别墅损坏，视为乙方违约。4.一方未履行合同约定的义务，导致另一方损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁别墅的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期支付。3.物业服务纠纷：与甲方沟通，解决物业服务过程中出现的问题。4.提前解除合同：协商一致后，签订解除合同协议，按约定办理退租手续。5.违约行为：根据合同约定，承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁度