维修中心租赁合同模板

维修中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其所有的维修中心设备及场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方维修中心设备及场地进行经营活动。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁设备及场地1.1甲方将位于__________的维修中心设备及场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的设备包括但不限于：__________等。1.3乙方租赁的场地面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方租赁的设备及场地进行日常的维护和管理，确保设备的正常运行。4.2乙方应合理使用租赁的设备及场地，不得损坏设备，不得改变场地用途。4.3乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.4租赁期间，乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.维修中心设备清单4.场地使用权证明5.租金支付证明6.租赁合同解除证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁设备及场地，造成设备损坏或场地损失，视为违约。3.乙方改变场地用途，未经甲方同意，视为违约。4.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，视为违约。5.甲方未按约定提供设备及场地，视为违约。6.甲方未按约定维护设备，导致设备故障，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有设备及场地并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方设备及场地进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方设备及场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏设备或场地：甲方可以要求乙方承担修复费用或赔偿损失。3.乙方改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复场地原状，或解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照约定提前通知，并支付违约金。5.甲方未提供设备或场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.甲方未维护设备：甲方应承担违约责任，负责维修设备。五、所有应用场景：1.甲方拥有设备及场地，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁设