长租型房屋租赁合同稳定居住安心生活

长租型房屋租赁合同稳定居住安心生活合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________（列出设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.房屋维修记录6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未提前一个月通知乙方，或未支付违约金。2.乙方提前解除合同：未提前一个月通知甲方，或未支付违约金。3.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金。4.甲方未按时退还押金：未在确认无损坏或经乙方赔偿后，在约定时间内退还乙方押金。5.乙方未合理使用房屋及附属设施：违反甲方提供的设施使用说明进行操作，或私自拆改、破坏。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权的当事人。2.承租方：租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保房屋及附属设施正常使用而支付给甲方的一定金额。6.违约金：因违约行为而需支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.甲方未按时退还押金：催促甲方尽快退还，如有损坏或需赔偿，扣除相应金额后退还。3.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，如系乙方使用不当，乙方负责维修或赔偿。4.提前解除合同：双方协商确定违约金，按约定支付。5.房屋使用争议：参照法律法规，友好协商解决。五、所有应用场景：1.长期租赁房屋给乙方居住。2.乙方按时支付租金，合理使