大连市新能源公司租赁合同

大连市新能源公司租赁合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：大连市新能源科技有限公司地址：辽宁省大连市中山区路号联系电话：+__________________乙方（承租方）：名称：_______科技有限公司地址：_______市_______区_______路_______号联系电话：+__________________鉴于甲方拥有位于辽宁省大连市中山区路号的办公设备、设施及相关场地，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方上述场地进行办公，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于辽宁省大连市中山区路号的办公设备、设施及相关场地。具体包括但不限于：办公室、会议室、办公桌椅、网络通讯设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁标的。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改动结构，不得损坏租赁标的。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权拒绝支付租金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁场地平面图6.租赁设备设施照片7.付款凭证8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁标的，或提供的租赁标的存在质量问题。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定进行维修与保养，导致租赁标的损坏。4.乙方擅自改动租赁标的结构或损坏租赁标的。5.双方未协商一致擅自解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的数量或质量不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快提供符合约定的租赁标的。2.租金支付出现延误：乙方应尽快支付租金，并向甲方说明原因；甲方应尽量理解并协助乙方解决支付问题。3.租赁标的损坏或需要维修：乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用；甲方应及时进行维修。4.合同变更或解除：双方应充分沟通，尽量达成一致意见；如无法达成一致，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业办公租赁：适用于企业租赁办公场地、设备进行日常业务。2.创业公司租赁：适用于创业公司租赁办公场地、设