上海市数据中心租赁协议

上海市数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上海市数据中心的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的数据中心场地及设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁数据中心1.2乙方租赁的数据中心面积为____平方米，具体位置和设施详见附件。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁数据中心仅用于合法用途，不得从事违法犯罪活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证数据中心的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。4.2甲方应按照约定提供数据中心的相关服务，并保证服务质量。4.3甲方应确保数据中心的消防安全，提供必要的安全防护措施。4.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守数据中心的各项管理制度。5.2乙方应合理使用数据中心设施，不得破坏设施设备。5.3乙方应自行承担租赁期间发生的费用，包括但不限于网络费用、电力费用等。5.4乙方不得将租赁场地转租给第三方，不得擅自改变租赁用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市数据中心租赁协议附件一：数据中心设施清单2.上海市数据中心租赁协议附件二：租金支付明细表3.上海市数据中心租赁协议附件三：租赁用途说明4.上海市数据中心租赁协议附件四：甲方服务承诺5.上海市数据中心租赁协议附件五：乙方租赁保证金支付凭证6.上海市数据中心租赁协议附件六：消防安全管理协议7.上海市数据中心租赁协议附件七：网络服务使用协议8.上海市数据中心租赁协议附件八：电力使用协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未能保障数据中心设施正常运行，导致乙方损失的，视为甲方违约。3.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。5.乙方擅自改变租赁用途或转租给第三方的，视为乙方违约。6.乙方破坏数据中心设施设备，造成甲方损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有数据中心出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方数据中心的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心的约定时间。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复故障。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通，取得甲方同意后方可变更。4.安全问题：遵守数据中心安全管理规定，确保人身和数据安全。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业数据中心需求：满足企业信息化建设需求，提供稳定的数据存储和处理能力。2.云计算服务提供商：为云计算服务提供基础设施，支持云服务运营。3.数据存储和处理：适用于需要大规模数据存储和处理的企业